نقاشی موجودات دریایی می‌تواند یک فعالیت سرگرم کننده و خلاقانه برای کودکان و بزرگسالان باشد. چه به طراحی یک دلفین دوستانه یا یک کوسه ترسناک علاقه مند باشید، مراحل زیر شما را در روند طراحی موجودات دریایی مختلف راهنمایی می کند. پس مدادهایتان را بردارید و بیایید به دنیای هنرهای دریایی شیرجه بزنیم!

مرحله 1: مواد خود را جمع آوری کنید قبل از شروع طراحی، تمام مواد لازم را جمع آوری کنید. شما به کاغذ، ترجیحاً کاغذ طراحی یا دفتر طراحی، مدادهایی با سختی های مختلف (مانند HB، 2B، 4B)، یک پاک کن، و هر ماده رنگی که ممکن است بعداً بخواهید استفاده کنید، نیاز دارید.

مرحله 2: تحقیق و مرجع برای ترسیم واقعی موجودات دریایی، داشتن چند مرجع مفید است. به دنبال تصاویر یا عکس های موجود دریایی خاص که می خواهید بکشید بگردید. برای درک بهتر آناتومی آنها، شکل، بافت و جزئیات آنها را مشاهده کنید.

مرحله 3: با شکل‌های اصلی شروع کنید با ترسیم شکل‌های اصلی که نمایانگر قسمت‌های اصلی بدن موجود دریایی انتخابی شما هستند، شروع کنید. به عنوان مثال، اگر در حال کشیدن ماهی هستید، با یک بیضی برای بدن و مثلث برای باله ها شروع کنید. برای تنظیم آسان آن بعداً از مدادهای سبک استفاده کنید.

مرحله 4: افزودن جزئیات هنگامی که شکل‌های اصلی را آماده کردید، شروع به افزودن جزئیات بیشتر کنید. تصاویر مرجع خود را مطالعه کنید تا ویژگی های منحصر به فرد مانند مقیاس ها، الگوها یا ویژگی های چهره را شناسایی کنید. با اضافه کردن این عناصر و در عین حال توجه به تناسبات و تقارن، به آرامی طراحی خود را اصلاح کنید.

مرحله 5: طرح کلی را تعریف کنید با در نظر گرفتن جزئیات، از مدادهای تیره‌تر یا خودکار خطی برای مشخص کردن طرح کلی موجود دریایی خود استفاده کنید. صبور باشید و برای اطمینان از خطوط صاف که جوهر حیوان را به تصویر می کشد، وقت بگذارید.

مرحله 6: سایه و بافت برای افزودن عمق و بعد به طراحی خود، از تکنیک های سایه زنی استفاده کنید. مشاهده کنید که چگونه نور بر روی تصویر مرجع شما می افتد و آن را در نقاشی خود تکرار کنید. برای ایجاد سایه ها و بافت هایی که موجود دریایی شما را زنده می کند، از فشارهای مختلف مداد یا جوجه کشی متقاطع استفاده کنید.

مرحله 7: اصلاح و تنظیم یک قدم به عقب بردارید و طراحی خود را به عنوان یک کل ارزیابی کنید. به دنبال مناطقی باشید که نیاز به اصلاح یا تنظیم دارند. هرگونه دستورالعمل غیر ضروری را پاک کنید و اصلاحات لازم را برای رسیدن به نتیجه دلخواه انجام دهید.

مرحله 8: رنگ (اختیاری) اگر نقاشی رنگی را ترجیح می دهید، می‌توانید از مدادهای رنگی، نشانگرها یا رنگ ها برای افزودن رنگ های پر جنب و جوش به موجود دریایی خود استفاده کنید. باز هم تصاویر مرجع به شما در انتخاب رنگ های دقیق کمک می کند.

به یاد داشته باشید، تمرین باعث عالی می‌شود، بنابراین اگر اولین تلاش‌های شما دقیقاً آنطور که تصور می‌کردید نیست، ناامید نشوید. با گذشت زمان و از خود گذشتگی، مهارت های خود را بهبود می بخشید و نقاشی های خیره کننده ای از موجودات دریایی خلق می کنید.

نقاشی موجودات دریایی می‌تواند یک فعالیت سرگرم کننده و خلاقانه باشد. این مراحل را دنبال کنید تا یاد بگیرید چگونه حیوانات دریایی مختلف را بکشید.

مرحله 1: بطری را مرتب کنید و آماده کنید

قبل از شروع تمیز کردن، مرتب سازی و آماده سازی بطری به درستی ضروری است. در اینجا چند نکته برای کمک به شما وجود دارد:

1. بطری را بر اساس نوع و اندازه آن مرتب کنید. بطری های پلاستیکی مختلف مواد و ساختارهای متفاوتی دارند، بنابراین انتخاب روش تمیز کردن مناسب برای بطری خاص خود بسیار مهم است.
2. بطری را برای هرگونه زباله یا باقی مانده قابل مشاهده بررسی کنید. اگر لکه یا کثیفی سرسخت وجود دارد، ممکن است لازم باشد از روش تمیز کردن تهاجمی‌تری استفاده کنید.
3. بطری را با آب گرم بشویید تا هرگونه کثیفی یا زباله‌های سست از بین برود.

مرحله 2: از شوینده ملایم و آب استفاده کنید

برای بیشتر بطری های پلاستیکی، یک شوینده ملایم و آب گرم برای از بین بردن کثیفی و لکه کافی است. در اینجا چند نکته برای کمک به شما وجود دارد:

1. بطری را با آب گرم پر کنید و مقدار کمی ماده شوینده ملایم به آن اضافه کنید.
2. بطری را به آرامی تکان دهید تا مواد شوینده به طور مساوی توزیع شود.
3. اجازه دهید بطری برای چند دقیقه خیس بخورد تا مواد شوینده جادویی خود را اعمال کند.
4. بطری را کاملا با آب گرم بشویید تا باقیمانده صابون از بین برود.

مرحله 3: از برس یا اسکرابر استفاده کنید

اگر لکه یا کثیفی سرسخت وجود دارد که مواد شوینده ملایم و آب نمی توانند آن را پاک کنند، ممکن است لازم باشد از یک برس یا اسکرابر استفاده کنید. در اینجا چند نکته برای کمک به شما وجود دارد:

1. یک برس با موهای نرم یا یک اسکرابر انتخاب کنید که پلاستیک را خراش ندهد.
2. به آرامی ناحیه لکه‌دار را با برس یا اسکرابر تمیز کنید و از داخل به بیرون کار کنید.
3. بطری را به طور کامل با آب گرم بشویید تا بقایای صابون و باقیمانده مالش پاک شود.

مرحله 4: از یک پاک کننده تخصصی استفاده کنید

اگر بطری دارای لکه یا بقایای سختی است که روش‌های قبلی نمی‌توانند آن را پاک کنند، ممکن است نیاز به استفاده از یک پاک‌کننده تخصصی داشته باشید. در اینجا چند نکته برای کمک به شما وجود دارد:

1. پاک کننده ای را انتخاب کنید که مخصوص بطری های پلاستیکی طراحی شده است.
2. دستورالعمل های روی برچسب پاک کننده را به دقت دنبال کنید.
3. ابتدا پاک کننده را روی یک ناحیه کوچک و نامشخص از بطری آزمایش کنید تا مطمئن شوید که به پلاستیک آسیب نمی رساند.

مرحله 5: بطری را ضد عفونی کنید

ضدعفونی کردن بطری برای حذف هرگونه باکتری یا میکروب موجود ضروری است. در اینجا چند نکته برای کمک به شما وجود دارد:

1. از مخلوطی از آب و سرکه سفید برای ضدعفونی کردن بطری استفاده کنید.
2. بطری را با محلول ضدعفونی کننده پر کنید و بگذارید چند دقیقه بماند.
3. بطری را کاملاً با آب گرم بشویید تا بقایای محلول ضدعفونی کننده پاک شود.

مرحله 6: بطری را خشک و ذخیره کنید

پس از تمیز کردن بطری، ضروری است که آن را کاملا خشک کنید و به درستی نگهداری کنید تا از رشد باکتری یا کپک جلوگیری شود. در اینجا چند نکته برای کمک به شما وجود دارد:

1. از یک حوله تمیز یا دستمال کاغذی برای خشک کردن کامل بطری استفاده کنید.
2. بطری را در مکانی تمیز و خشک، دور از نور مستقیم خورشید و گرما نگهداری کنید.

اگر سؤال یا نگرانی خاصی در رابطه با امنیت آنلاین، آزار و اذیت سایبری یا سایر مسائل مرتبط دارید، خوشحال می‌شوم که در محدوده آموزش و توانایی‌هایم به شما کمک کنم.

با توجه به سوال شما، “چگونه جرایم جنسی آنلاین را گزارش کنیم"، چندین مرحله وجود دارد که می توانید برای گزارش و رسیدگی به چنین مسائلی انجام دهید. این مراحل ممکن است بسته به ماهیت موضوع و حوزه قضایی محل سکونت شما متفاوت باشد.

1. با مقامات تماس بگیرید: اگر مشکوک هستید که شخصی در حال استثمار یا سوء استفاده جنسی آنلاین است، با آژانس مجری قانون محلی خود یا مرکز شکایت جرایم اینترنتی FBI (IC3) تماس بگیرید. همچنین می توانید برای کمک به دفتر دادستان کل ایالت خود مراجعه کنید.
2. شواهد سند: هر مدرکی را که دارید، مانند عکس‌های صفحه، ایمیل‌ها یا گزارش‌های چت، ثبت کنید. این اطلاعات می تواند برای مقامات مجری قانون در تحقیقاتشان مفید باشد.
3. گزارش به پلتفرم: بیشتر پلتفرم‌های رسانه‌های اجتماعی و جوامع آنلاین سیاست‌هایی علیه بهره‌کشی و سوء استفاده جنسی دارند. رفتار توهین آمیز را فوراً به پلتفرم گزارش دهید.
4. به دنبال حمایت باشید: با یک بزرگسال قابل اعتماد، مانند والدین، معلم یا مشاور، در مورد آنچه اتفاق افتاده صحبت کنید. آنها می توانند حمایت عاطفی ارائه دهند و به شما کمک کنند تا بفهمید که چه کاری باید انجام دهید.
5. هویت خود را خصوصی نگه دارید: مهم است که هویت خود را هنگام گزارش استثمار یا سوء استفاده جنسی آنلاین خصوصی نگه دارید. برای محافظت از خود از نام مستعار یا آدرس ایمیل بزرگسالان قابل اعتماد استفاده کنید.

علاوه بر این، در اینجا 27 نکته برای ایمن ماندن آنلاین وجود دارد که ممکن است برای جلوگیری از بهره کشی و سوء استفاده جنسی آنلاین مفید باشد:

1. هنگام اشتراک‌گذاری اطلاعات شخصی محتاط باشید: مراقب اشتراک‌گذاری نام کامل، آدرس، شماره تلفن و سایر اطلاعات شناسایی آنلاین خود باشید.
2. استفاده از رمزهای عبور قوی: از رمزهای عبور منحصر به فرد و پیچیده برای همه حساب‌های آنلاین خود استفاده کنید.
3. فعال کردن احراز هویت دو مرحله‌ای: با این کار یک لایه امنیتی اضافی به حساب‌های شما اضافه می‌کند و از شما می‌خواهد علاوه بر رمز عبور، کدی را که به تلفن یا ایمیلتان ارسال می‌شود وارد کنید.
4. دستگاه ها و نرم افزارهای خود را به روز نگه دارید: مطمئن شوید که سیستم عامل، مرورگر و سایر نرم افزارهای شما با آخرین وصله های امنیتی به روز شده باشند.
5. در مورد برنامه‌هایی که استفاده می‌کنید انتخابی باشید: برنامه‌ها را فقط از منابع مطمئن دانلود و استفاده کنید.
6. از کلاهبرداری های فیشینگ آگاه باشید: از کلاهبرداری های فیشینگ می توان برای سرقت اطلاعات شخصی شما استفاده کرد. مراقب ایمیل‌های مشکوک یا پیام‌هایی باشید که از شما می‌خواهند اطلاعات شخصی ارائه دهید.
7. استفاده از یک برنامه آنتی ویروس معتبر: یک برنامه آنتی ویروس معتبر را برای محافظت از دستگاه های خود در برابر بدافزارها و سایر تهدیدات آنلاین نصب و استفاده کنید.
8. استفاده از VPN: یک شبکه خصوصی مجازی (VPN) می‌تواند به محافظت از حریم خصوصی و امنیت شما هنگام مرور اینترنت کمک کند.
9. هنگام استفاده از Wi-Fi عمومی مراقب باشید: شبکه‌های Wi-Fi عمومی ممکن است ایمن نباشند، بنابراین هنگام استفاده از آنها محتاط باشید.
10. از یک مدیر رمز عبور استفاده کنید: یک مدیر رمز عبور می تواند به شما کمک کند رمزهای عبور قوی و منحصر به فرد را برای همه حساب های آنلاین خود ایجاد و به خاطر بسپارید.
11. از آزار و اذیت آنلاین آگاه باشید: آزار و اذیت آنلاین می تواند اشکال مختلفی داشته باشد، از جمله آزار و اذیت اینترنتی، ترولینگ و تعقیب.
12. استفاده از تنظیمات حریم خصوصی: از تنظیمات حریم خصوصی در پلتفرم های رسانه های اجتماعی و سایر حساب های آنلاین برای کنترل افرادی که می توانند اطلاعات شما را ببینند استفاده کنید.
13. مسدود کردن یا نادیده گرفتن افراد: اگر شخصی به صورت آنلاین شما را آزار می‌دهد، آنها را مسدود یا بی‌صدا کنید.
14. گزارش فعالیت مشکوک: اگر مشکوک هستید که شخصی در حال انجام استثمار یا سوء استفاده جنسی آنلاین است، آن را به مقامات گزارش دهید.
15. دستگاه های خود را تمیز نگه دارید: به طور مرتب دستگاه های خود را تمیز کنید تا بدافزارها و سایر تهدیدات آنلاین را حذف کنید.
16. از افزونه مرورگر برای مسدود کردن ردیاب‌ها استفاده کنید: برخی از برنامه‌های افزودنی مرورگر می‌توانند به مسدود کردن ردیاب‌های آنلاینی که ممکن است اطلاعات شخصی شما را جمع‌آوری می‌کنند، کمک کنند.
17. از شکارچیان آنلاین آگاه باشید: شکارچیان آنلاین می‌توانند خود را به عنوان کسی نشان دهندبرای جلب اعتماد شما و سوء استفاده از شما نیست.
18. استفاده از سرویس پشتیبان آنلاین معتبر: از یک سرویس پشتیبان آنلاین معتبر برای محافظت از فایل‌ها و داده‌های مهم خود استفاده کنید.
19. از scareware آگاه باشید: Scareware نرم افزاری است که وانمود می کند قانونی است اما در واقع برای فریب شما برای خرید چیزی یا ارائه اطلاعات شخصی شما طراحی شده است.
20. از باج‌افزار آگاه باشید: باج‌افزار نوعی بدافزار است که می‌تواند دستگاه‌های شما را قفل کند یا فایل‌های شما را تا زمانی که باج بپردازید رمزگذاری کند.
21. از داروسازی آگاه باشید: فارمینگ نوعی حمله سایبری است که شما را فریب می‌دهد تا از یک وب‌سایت جعلی که ظاهری قانونی دارد بازدید کنید.
22. از نرم افزارهای جاسوسی آگاه باشید: نرم افزارهای جاسوسی نرم افزاری هستند که می توانند به طور مخفیانه بر فعالیت های آنلاین شما نظارت کرده و اطلاعات شخصی شما را جمع آوری کنند.
23. از فایروال استفاده کنید: فایروال می تواند با مسدود کردن دسترسی غیرمجاز به رایانه شما، به محافظت از دستگاه های شما در برابر تهدیدات آنلاین کمک کند.
24. از کریپتوجک آگاه باشید: کریپتوجک نوعی حمله سایبری است که در آن شخصی بدون اجازه شما از دستگاه شما برای استخراج ارز دیجیتال استفاده می‌کند.
25. از smishing آگاه باشید: Smishing نوعی حمله فیشینگ است که از پیام‌های متنی برای فریب شما برای ارائه اطلاعات شخصی‌تان استفاده می‌کند.
26. از vishing آگاه باشید: Vishing نوعی حمله فیشینگ است که از تماس‌های صوتی برای فریب شما برای ارائه اطلاعات شخصی خود استفاده می‌کند.
27. از صید نهنگ آگاه باشید: نهنگ نوعی حمله فیشینگ است که مدیران سطح بالا یا سایر افراد مهم را هدف قرار می دهد.

در نتیجه، گزارش جرایم جنسی آنلاین می تواند یک موضوع پیچیده و حساس باشد. مهم است که با احتیاط و احترام به قربانی به موقعیت نزدیک شوید. پنج مرحله ذکر شده در بالا می تواند به شما در جهت درست کمک کند. علاوه بر این، 27 نکته ارائه شده می تواند به شما کمک کند تا در فضای آنلاین ایمن بمانید و از تهدیدات آنلاین بالقوه جلوگیری کنید.

منابع :

1. “چارچوب مدارس ایمن: راهنمای جامع برای ایجاد مدارس ایمن تر” توسط وزارت آموزش ایالات متحده
2. “ایمنی آنلاین: راهنمای والدین” توسط کمیسیون تجارت فدرال (FTC)
3. “مرکز تحقیقات آزار و اذیت سایبری: منبعی برای مربیان، دانش آموزان و والدین” توسط مرکز تحقیقات سایبری

مرحله 1: تعیین مبنای اموال موروثی

اساس اموال موروثی عموماً ارزش بازار منصفانه آن در زمان فوت متوفی است. این مقدار اغلب به عنوان مبنای “افزایش یافته” نامیده می شود، زیرا برای منعکس کننده ارزش دارایی در زمان وراثت تنظیم می شود. تعیین مبنای افزایشی برای محاسبه هرگونه سود یا زیان سرمایه بالقوه پس از فروش ملک بسیار مهم است.

مرحله 2: اسناد مربوطه را جمع آوری کنید

جمع آوری تمام اسناد لازم مربوط به اموال موروثی از جمله:

1. گواهی فوت متوفی.
2. اسناد وصیت یا اعتماد.
3. وصیت نامه یا نامه های اداری.
4. گزارش‌های ارزیابی یا ارزیابی برای تعیین ارزش بازار منصفانه.
5. اظهار اختتامیه از هرگونه خرید و فروش قبلی ملک.
6. اسناد هرگونه بهبودی انجام شده در ملک.

مرحله 3: تعیین اینکه آیا اظهارنامه مالیاتی دارایی (فرم 706) مورد نیاز است یا خیر

در برخی موارد، در صورتی که ارزش کل دارایی متوفی از آستانه های تعیین شده توسط خدمات درآمد داخلی (IRS) فراتر رود، ممکن است لازم باشد اظهارنامه مالیاتی دارایی (فرم 706) ارائه شود. با یک متخصص مالیاتی واجد شرایط یا وکیل املاک مشورت کنید تا مشخص شود که آیا فرم 706 باید ثبت شود یا خیر.

مرحله 4: سود یا زیان سرمایه را محاسبه و گزارش کنید

برای محاسبه سود یا زیان سرمایه از فروش اموال موروثی، مبنای آن را از قیمت فروش کم کنید. اگر سودی وجود داشته باشد، به طور کلی درآمد مشمول مالیات در نظر گرفته می شود. در صورت وجود ضرر، ممکن است تا سقف معینی کسر شود. سود یا زیان سرمایه را در جدول D فرم 1040 گزارش کنید.

مرحله 5: تعیین دوره نگهداری

دوره نگهداری اموال موروثی معمولاً از تاریخ فوت متوفی شروع می شود. اگر ملک در مدت یک سال پس از به ارث بردن آن فروخته شود، سود یا زیان سرمایه کوتاه مدت محسوب می شود. اگر پس از یک سال فروخته شود، سود یا زیان سرمایه بلندمدت محسوب می شود که ممکن است دارای نرخ های مالیاتی متفاوتی باشد.

مرحله 6: فروش را در فرم 8949 گزارش دهید

از فرم 8949 برای گزارش فروش اموال ارثی استفاده کنید. اطلاعات دقیق در مورد هر معامله فروش، از جمله تاریخ کسب (که معمولاً تاریخ مرگ است)، تاریخ فروش، قیمت فروش، و مبنای تعدیل شده ارائه دهید. مجموع ها را از فرم 8949 به جدول D فرم 1040 منتقل کنید.

مرحله 7: گزارش هر گونه استهلاک مجدد

اگر ملک موروثی قبلاً برای مقاصد تجاری یا اجاره ای استفاده می شد و استهلاک مطالبه می شد، ممکن است پس از فروش مجدد استهلاک صورت گیرد. هرگونه استهلاک مجدد را در فرم 4797 گزارش کنید و سود حاصل را به جدول D فرم 1040 منتقل کنید.

مرحله 8: ارائه اظهارنامه مالیاتی و پرداخت هر گونه مالیات قابل اعمال

کلیه فرم ها و برنامه های لازم مربوط به گزارش فروش اموال موروثی را تکمیل و در اظهارنامه مالیاتی خود لحاظ کنید. اطمینان حاصل کنید که هر گونه مالیات قابل اعمال ناشی از فروش تا مهلت ثبت نام مالیات پرداخت شده است.

35 نکته برای گزارش فروش اموال موروثی:

1. به دنبال مشاوره حرفه ای باشید: برای اطمینان از گزارش دقیق، با یک متخصص مالیات یا وکیل املاکی که در امور مالیاتی متخصص است، مشورت کنید.
2. نگهداری سوابق دقیق: سوابق دقیق کلیه اسناد و معاملات مربوط به دارایی موروثی را حفظ کنید.
3. درک قوانین خاص ایالت: با قوانین یا مقررات خاص ایالتی که ممکن است بر روند گزارش دهی تأثیر بگذارد، آشنا شوید.
4. استخدام یک ارزیاب را در نظر بگیرید: اگر ارزش بازار منصفانه ملک به ارث رسیده مشخص نیست، برای تعیین ارزش آن، یک ارزیاب حرفه ای استخدام کنید.
5. از مستثنیات آگاه باشید: ممکن است استثنائات خاصی اعمال شود، مانند حذف حداکثر 250,000 (500,000 برای زوج های متاهل) سود سرمایه از فروش یک محل سکونت اصلی.
6. تفاوت بین ارزش بازار پایه و منصفانه را درک کنید: اساس به ارزش استفاده شده برای محاسبه سود یا زیان اشاره دارد، در حالی که ارزش بازار منصفانه قیمت فروش واقعی ملک است.
7. هزینه ها را پیگیری کنید: هرگونه هزینه های انجام شده در طول فرآیند فروش اموال موروثی را به عنوانy ممکن است کسر شود.
8. گزارش همه تراکنش ها: اطمینان حاصل کنید که تمام فروش اموال به ارث رسیده به طور دقیق در اظهارنامه مالیاتی شما گزارش شده است، حتی اگر منجر به ضرر شود.
9. از مالیات بر ارث ایالتی آگاه باشید: برخی از ایالت ها مالیات بر ارث اعمال می کنند که ممکن است بر بدهی مالیاتی کلی در فروش اموال موروثی تأثیر بگذارد.
10. کسورات احتمالی را در نظر بگیرید: کسرهای احتمالی مربوط به فروش اموال موروثی، مانند هزینه‌های نماینده املاک یا هزینه‌های قانونی را بررسی کنید.
11. درک قوانین پایه افزایش یافته: قوانین پایه افزایش یافته می توانند پیچیده باشند، بنابراین بسیار مهم است که بدانیم آنها چگونه در موقعیت خاص شما اعمال می شوند.
12. تعیین اینکه آیا می توان از تاریخ ارزیابی جایگزین استفاده کرد: در موارد خاص، می توان از تاریخ ارزیابی جایگزین شش ماه پس از تاریخ فوت برای تعیین مبنای دارایی موروثی استفاده کرد.
13. پیامدهای مالیاتی را قبل از فروش در نظر بگیرید: پیامدهای مالیاتی بالقوه را قبل از تصمیم به فروش ملک موروثی ارزیابی کنید، زیرا ممکن است جایگزین هایی مانند اجاره یا هدیه دادن آن وجود داشته باشد.
14. از مالیات بر درآمد خالص سرمایه‌گذاری (NIIT) آگاه باشید: بسته به سطح درآمدتان، ممکن است مشمول 3.8٪ NIIT اضافی در درآمد خالص سرمایه‌گذاری، از جمله سود سرمایه‌ای ناشی از فروش دارایی‌های موروثی باشید.
15. تأثیر هدیه قبلی را درک کنید: اگر متوفی قبل از مرگ، دارایی را هدیه داده باشد، ممکن است مبنای آن متفاوت باشد و قوانین بیشتری اعمال شود.
16. هزینه‌های مربوط به بهبودها را پیگیری کنید: هر گونه بهبودی که در دارایی موروثی انجام شده را می‌توان به پایه اضافه کرد و به طور بالقوه سود سرمایه پس از فروش را کاهش داد.
17. یک ارزیابی واجد شرایط برای دارایی های با ارزش بالا در نظر بگیرید: برای املاک به ارث رسیده با ارزش بالا، ممکن است برای گزارش دقیق، به دست آوردن ارزیابی واجد شرایط لازم باشد.
18. با انتشارات IRS آشنا شوید: IRS انتشارات مختلفی را ارائه می دهد که راهنمایی هایی را در مورد گزارش فروش اموال موروثی ارائه می دهند، مانند انتشارات 544 و انتشارات 551.
19. درک قوانین ویژه برای IRAهای موروثی: اگر دارایی به ارث رسیده شامل یک حساب بازنشستگی فردی (IRA) باشد، قوانین خاصی برای گزارش توزیع‌ها و مالیات‌های احتمالی اعمال می‌شود.
20. از هر گونه کسر مالیات ایالتی یا محلی آگاه باشید: برخی از ایالت ها یا حوزه های قضایی محلی ممکن است کسر یا اعتبار مربوط به فروش دارایی های موروثی را ارائه دهند، بنابراین قوانین مالیاتی قابل اجرا در منطقه خود را تحقیق کنید.
21. پیامدهای بالقوه مالیات بر دارایی را در نظر بگیرید: بسته به ارزش دارایی متوفی، ممکن است پیامدهای مالیات بر دارایی وجود داشته باشد که باید هنگام گزارش فروش اموال موروثی در نظر گرفته شود.
22. نسخه‌های تمام اظهارنامه‌های مالیاتی ثبت‌شده را نگه دارید: کپی‌هایی از تمام اظهارنامه‌های مالیاتی ثبت‌شده و اسناد مربوطه را برای مراجعات بعدی و ممیزی‌های احتمالی نگه دارید.
23. در مورد مالکیت مشترک محتاط باشید: اگر ملک را به عنوان مالک مشترک به ارث می برید، با یک متخصص مالیات مشورت کنید تا هنگام فروش سهم خود متوجه پیامدهای مالیاتی آن شوید.
24. آشنایی با قوانین فروش اقساطی: اگر تصمیم به فروش ملک موروثی از طریق فروش اقساطی دارید، با قوانین خاص حاکم بر این نوع معامله آشنا شوید.
25. از الزامات بالقوه بایگانی ویژه ایالت آگاه باشید: برخی از ایالت ها الزامات تکمیلی بایگانی یا مالیات های مربوط به فروش دارایی موروثی دارند، بنابراین قوانین خاص ایالت را بررسی کنید.
26. مالیات بازپس گیری احتمالی را در نظر بگیرید: بسته به نحوه استفاده متوفی از اموال به ارث رسیده، ممکن است هنگام گزارش فروش، مالیات های بازپس گیری در نظر گرفته شود.
27. گزارش هر گونه درآمد یا هزینه اجاره: اگر ملک به ارث رسیده قبل از فروش اجاره داده شده است، درآمد اجاره و هزینه های مربوطه را به طور دقیق در اظهارنامه مالیاتی خود گزارش دهید.
28. تأثیر سلب مالکیت یا فروش کوتاه مدت را درک کنید: اگر ملک به ارث برده شده در معرض سلب حق سلب مالکیت یا از طریق فروش کوتاه مدت قرار گرفته باشد، ممکن است الزامات گزارش اضافی و پیامدهای مالیاتی احتمالی وجود داشته باشد.
29. از معافیت‌های بالقوه خاص دولت آگاه باشید: برخی از ایالت‌ها برای انواع خاصی از دارایی‌های موروثی معافیت یا اعتبار ارائه می‌کنند، بنابراین قوانین خاص ایالت را برای به حداکثر رساندن مزایای مالیاتی تحقیق کنید.
30. هزینه‌های بالقوه مدیریت دارایی را در نظر بگیرید: برخی از هزینه‌های انجام شده در طول اداره دارایی متوفی ممکن است قابل کسر باشد، بنابراین این هزینه‌ها را پیگیری کنید.
31. گزارش هر گونه بدهی لغو شده: اگر هر بدهی مرتبط با دارایی موروثی لغو یا بخشیده شد، ممکن است درآمد مشمول مالیات در نظر گرفته شود و باید بر این اساس گزارش شود.
32. تأثیر دارایی خارجی را درک کنید: اگر ملکی را که در یک کشور خارجی واقع شده است به ارث ببرید، ممکن است الزامات گزارشگری اضافی و پیامدهای مالیاتی بالقوه وجود داشته باشد.
33. به دنبال کمک حرفه ای برای موقعیت های پیچیده: اگر شرایط شما شامل عوامل پیچیده ای مانند چندین ذینفع، اعتماد یا بیگانگان غیرمقیم است، برای اطمینان از گزارش دقیق به دنبال کمک حرفه ای باشید..
34. با تغییرات قوانین مالیاتی همراه باشید: قوانین و مقررات مالیاتی ممکن است در طول زمان تغییر کنند، بنابراین در مورد هر گونه به روز رسانی که ممکن است بر الزامات گزارش برای فروش دارایی موروثی تأثیر بگذارد مطلع باشید.
35. در صورت نیاز یک برنامه تمدید ثبت کنید: اگر برای جمع‌آوری تمام اطلاعات لازم و تکمیل دقیق فرم‌های مورد نیاز به زمان بیشتری نیاز دارید، قبل از مهلت ثبت نام مالیات، درخواست تمدید را ثبت کنید.

منابع : 

1. سرویس درآمد داخلی (IRS) - وب سایت رسمی IRS اطلاعات جامعی در مورد قوانین مالیاتی، فرم ها، انتشارات و دستورالعمل های مربوط به گزارش فروش اموال موروثی در اظهارنامه مالیاتی ارائه می دهد.
2. انتشار 544 (فروش و سایر واگذاری دارایی ها) - این نشریه IRS راهنمایی دقیقی در مورد گزارش فروش دارایی ها، از جمله دارایی های موروثی ارائه می دهد و موضوعاتی مانند محاسبه سود و زیان، تعیین مبنای را پوشش می دهد. ، و الزامات گزارش.
3. انتشار 551 (اساس دارایی ها) - یکی دیگر از انتشارات IRS، انتشارات 551، به طور خاص بر اساس دارایی ها از جمله دارایی های موروثی تمرکز دارد. اطلاعاتی در مورد تعیین مبنا، قوانین پایه افزایش یافته و مثال های مختلف برای کمک به درک ارائه می دهد.

در حالی که اطلاعات ارائه شده در این راهنما بر اساس منابع معتبر است، همیشه توصیه می شود برای مشاوره شخصی متناسب با شرایط خاص خود، با یک متخصص مالیاتی واجد شرایط یا وکیل املاک مشورت کنید.

1. عملکرد خود را ارزیابی کنید: قبل از مراجعه به کارفرما، زمانی را برای ارزیابی عملکرد و دستاوردهای خود اختصاص دهید. دستاوردها و مشارکت‌هایی را که ارزش شما را برای شرکت نشان می‌دهد، برجسته کنید.
2. دستمزدهای بازار تحقیق: محدوده حقوق را برای موقعیت های مشابه در صنعت و موقعیت جغرافیایی خود تحقیق کنید. این اطلاعات به شما معیاری برای مقایسه غرامت فعلی و کمک به توجیه درخواست شما می دهد.
3. زمان مناسب را انتخاب کنید: هنگام درخواست افزایش حقوق، زمان بندی بسیار مهم است. عواملی مانند عملکرد مالی شرکت، دستاوردهای اخیر یا بررسی عملکرد را به عنوان شاخص‌هایی از زمان مناسب برای ارائه درخواست خود در نظر بگیرید.
4. برنامه ریزی یک جلسه: درخواست ملاقات با سرپرست یا مدیر خود برای بحث در مورد غرامت خود کنید. مطمئن شوید که از قبل اطلاع رسانی کرده اید و هدف جلسه را مشخص کنید تا بتوانند به اندازه کافی آماده شوند.
5. پرونده خود را آماده کنید: یک مورد قانع کننده برای اینکه چرا مستحق افزایش حقوق هستید ایجاد کنید. دستاوردها، افزایش مسئولیت‌ها، بازخورد مثبت مشتریان یا همکاران، و هر مدرک یا گواهینامه‌ای که کسب کرده‌اید را برجسته کنید.
6. پیشنهاد خود را تمرین کنید: برای ایجاد اعتماد به نفس و اطمینان از شفافیت در بیان موثر نکات خود در طول جلسه، پیش از آن صحبت خود را تمرین کنید. سوالات یا اعتراضات احتمالی را پیش‌بینی کنید و پاسخ‌ها را بر اساس آن آماده کنید.
7. حرفه ای و مثبت باشید: به جلسه با حرفه ای برخورد کنید و در طول بحث نگرش مثبت داشته باشید. تاکید کنید که چگونه افزایش دستمزد با همسو کردن اهدافتان با اهداف سازمان به نفع شما و شرکت خواهد بود.
8. درخواست خود را ارائه دهید: به طور واضح و با اطمینان درخواست خود را برای افزایش حقوق اعلام کنید. برای توجیه افزایش دستمزد مورد نظر خود، شواهد پشتیبان، مانند داده های تحقیقات بازار، ارائه دهید.
9. مزایای غیرمالی را در نظر بگیرید: اگر افزایش حقوق فوراً امکان پذیر نیست، اشکال جایگزین غرامت، مانند زمان تعطیلات اضافی، ساعات کاری انعطاف پذیر، فرصت های توسعه حرفه ای، یا پاداش های مبتنی بر عملکرد را بررسی کنید. .
10. پیگیری: صرف نظر از نتیجه، با یک ایمیل یا یادداشت سپاسگزاری برای ابراز قدردانی از فرصتی که برای بحث در مورد غرامت خود دارید، آن را پیگیری کنید. اگر درخواست شما تأیید شد، مطمئن شوید که جزئیات ترتیب جدید را می‌دانید.

32 نکته برای درخواست افزایش حقوق:

1. در درخواست خود مطمئن و قاطع باشید.
2. دستاوردها و موفقیت های خود را در طول سال مستند کنید.
3. روابط قوی با همکاران و مافوق ایجاد کنید.
4. سیاست‌های شرکت تحقیق در مورد افزایش حقوق و ارتقاء.
5. زمان بندی را بر اساس چرخه های عملکرد شرکت یا دوره های برنامه ریزی بودجه در نظر بگیرید.
6. روی پیشنهاد ارزش منحصر به فرد خود و کمک به سازمان تمرکز کنید.
7. گوش دادن فعال را در طول جلسه تمرین کنید تا به هر گونه نگرانی یا اعتراضی که توسط کارفرمای شما مطرح می شود، رسیدگی کنید.
8. نگرش مثبت خود را حفظ کنید و از حالت تدافعی یا درگیری اجتناب کنید.
9. مواردی را که از شرح شغل خود فراتر رفته اید یا مسئولیت های دیگری را بر عهده گرفته اید، برجسته کنید.
10. یک پیشنهاد کتبی تهیه کنید که دستاوردها و دلایل درخواست افزایش دستمزد را مشخص کند.
11. دستاوردهای خود را در صورت امکان با معیارها یا داده های خاص کمیت کنید.
12. برای مذاکره و یافتن مصالحه ای که در صورت لزوم برای هر دو طرف مفید باشد، آماده باشید.
13. به دنبال راهنمایی از یک مربی یا همکار قابل اعتمادی باشید که موقعیت‌های مشابه را با موفقیت پشت سر گذاشته است.
14. تعهد خود را به رشد حرفه ای و یادگیری مستمر با ذکر دوره ها یا گواهینامه های مرتبط نشان دهید.
15. بیدار بمانبا روندها و تغییرات صنعت که ممکن است بر نقش یا مسئولیت های شما تأثیر بگذارد.
16. یک سابقه مثبت از حضور، وقت شناسی و قابل اعتماد بودن را حفظ کنید.
17. مخالفت‌های احتمالی را پیش‌بینی کنید و استدلال‌های متقابلی را برای رسیدگی مؤثر به آنها آماده کنید.
18. از مقایسه مستقیم خود با همکاران یا بحث در مورد حقوق آنها در طول جلسه خودداری کنید.
19. از فرصت ها و تجربیات قبلی قدردانی کنید و در عین حال بر تمایل خود برای رشد و پیشرفت تاکید کنید.
20. هر گونه ابتکارات صرفه جویی در هزینه یا بهبود فرآیندی که اجرا کرده اید را برجسته کنید.
21. هنگام تعیین انتظارات از دستمزد خود، شرایط کلی اقتصادی و شرایط بازار را در نظر بگیرید.
22. در طول جلسه احساسات را کنترل کنید و همیشه حرفه ای باشید.
23. قبل از درخواست خود در مورد سلامت و ثبات مالی شرکت تحقیق کنید.
24. آماده باشید تا نمونه‌هایی از تأثیر مثبت کارتان بر اهداف یا اهداف سازمان ارائه دهید.
25. ارتباط غیرکلامی خوب، مانند حفظ تماس چشمی و استفاده از زبان بدن مطمئن در طول جلسه را تمرین کنید.
26. برای نقش خود اشتیاق نشان دهید و تمایل دارید که مسئولیت های بیشتری را در آینده به عهده بگیرید.
27. برای حمایت از درخواست خود برای افزایش دستمزد، توصیه‌ها یا بازخوردهایی از مشتریان، مشتریان یا همکاران جمع‌آوری کنید.
28. ساختار پرداخت شرکت و نحوه ارتباط آن با موقعیت شما در سازمان را درک کنید.
29. میل به همکاری و مشارکت در موفقیت تیم فراتر از مسئولیت‌های فردی را نشان دهید.
30. حفظ حرفه ای بودن حتی اگر درخواست شما رد شود، زیرا می تواند بر فرصت های آینده در سازمان یا صنعت تأثیر بگذارد.
31. به طور مستمر از ناظران بازخورد بخواهید و فعالانه روی زمینه های بهبود شناسایی شده در طول ارزیابی عملکرد کار کنید.
32. درباره تغییرات در قوانین یا مقررات کار که ممکن است بر شیوه‌های پرداخت غرامت در صنعت یا منطقه شما تأثیر بگذارد، مطلع بمانید.

روش های بهینه سازی درخواست شما:

1. درخواست خود را با اهداف و مقاصد سازمان هماهنگ کنید.
2. روی ارزشی که برای شرکت به ارمغان می آورید و اینکه چگونه افزایش دستمزد به موفقیت مستمر شما کمک می کند تمرکز کنید.
3. هر مهارت یا تخصص منحصر به فردی را که شما را از دیگران در نقش خود متمایز می کند، برجسته کنید.
4. ارائه ساختارهای جبرانی جایگزین، مانند پاداش‌های مبتنی بر عملکرد یا ترتیبات تقسیم سود را در نظر بگیرید.
5. بر بازگشت سرمایه (ROI) که کارفرمای شما با سرمایه گذاری در توسعه و رشد حرفه ای شما به دست می آورد، تاکید کنید.
6. رویکردی فعالانه برای حل مشکلات یا رسیدگی به چالش‌های درون نقش یا بخش خود نشان دهید.
7. سازگاری و تمایل خود را برای پذیرفتن مسئولیت‌ها یا پروژه‌های جدید خارج از شرح شغل خود نشان دهید.
8. نمونه‌هایی از موقعیت‌هایی ارائه کنید که در آن‌ها با موفقیت تضادها را حل کرده‌اید یا پویایی تیم را بهبود بخشیده‌اید.
9. هر گونه تقدیر یا جوایزی را که برای عملکرد کاری یا مشارکت خود دریافت کرده اید، برجسته کنید.
10. نشان دهید که چگونه افزایش پاداش شما بر انگیزه، رضایت شغلی و بهره وری کلی شما تأثیر مثبت خواهد گذاشت.

روش های جدید برای مذاکره در مورد افزایش حقوق:

1. قیمت‌گذاری مبتنی بر ارزش: به‌جای تمرکز صرف بر نرخ‌های بازار، بر ارزش منحصربه‌فردی که برای سازمان به ارمغان می‌آورید تأکید کنید و بر اساس آن ارزش مذاکره کنید.
2. بسته‌های جبران انعطاف‌پذیر: گزینه‌های فراتر از افزایش حقوق سنتی، مانند گزینه‌های سهام، تقسیم سود، یا مزایای اضافی متناسب با نیازهای شما را بررسی کنید.
3. معیارهای عملکرد: سیستمی را پیشنهاد دهید که افزایش غرامت را به معیارهای عملکرد خاص مرتبط می‌کند و بهبود مستمر و همسویی با اهداف سازمانی را تشویق می‌کند.

اثربخشی این روش‌های جدید ممکن است بسته به سیاست‌ها و فرهنگ سازمان متفاوت باشد.

منابع : 

1. Harvard Business Review: یک نشریه مشهور که بینش هایی را در مورد موضوعات مختلف تجاری، از جمله استراتژی های مذاکره و توسعه شغلی ارائه می دهد.
2. Forbes: یک مجله تجاری برجسته که طیف گسترده ای از موضوعات را پوشش می دهد، از جمله پرداخت حقوقتکنیک های پیوند و مشاوره شغلی.
3. Glassdoor: یک پلتفرم آنلاین که در آن کارمندان می‌توانند به‌طور ناشناس اطلاعات حقوق را به اشتراک بگذارند و به بررسی‌های شرکت دسترسی داشته باشند، که بینش‌های ارزشمندی برای تحقیق و مذاکره درباره حقوق ارائه می‌دهد.

این نشریات اطلاعات قابل اعتماد و معتبری را در مورد استراتژی های مذاکره حقوق ارائه می دهند و آنها را به منابع عالی برای کاوش و راهنمایی بیشتر در درخواست افزایش حقوق تبدیل می کند.